2024/10/14 by Amiri, Arya, Shakoor, Ali, Joodaki, Hamidreza
Arts and Humanities · Social Sciences · #Architecture and Cultural Influences #Challenges and strategies #Housing provision #Low-income housing #Place Attachment and Urban Studies #Qeshm Island #Urban and Rural Development Challenges
paper · doi:10.82591/jupm.2025.1187058
openalex publication_date 2024/10/14 · openalex created_date 2025/11/16 · openalex updated_date 2026/07/01
مسکن یکی از اساسی ترین نیازهای زندگی انسان است و به عنوان کوچکترین عنصر تشکیل دهنده ی سکونتگاه ها تلقی می شود و همچنان به عنوان مهمترین نیاز جوامع جدید شناخته می شود تأمین این نیاز همواره برای اقشار کم درآمد شهری حیاتی تر جلوه می کند. از طرفی عدم برنامه ریزی مناسب مسکن برای اقشار کم درآمد شهری و همچنین آسان بودن ورود افراد سود جو به بخش مسکن و استفاده برای سودآوری های نامتعارف باعث شده است که روز به روز نیاز به برنامه ریزی مناسب مسکن برای ساکنین را بیشتر احساس کنیم .پژوهش حاضر با هدف «چالش ها و راهبردهای تأمین مسکن برای گروههای کم درآمد شهری» انجام شد. نوع این تحقیق توصیفی –تحلیلی و از نظر هدف کاربردی –توسعه ای است .جامعه آماری تحقیق متخصصین حوزه شهرسازی جغرافیا و برنامه ریزی شهری و حجم نمونه با استفاده از روش دلفی 35 نفر از تعیین گردیده است. درروش نمونه گیری از روش نمونه گیری گلوله برفی استفاده شده است داده های مورد نیاز برای این پژوهش بوسیله پرسشنامه جمع آوری گردید. داده های پژوهش با استفاده از تحلیل عاملی تأییدی مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت. نتایج حاصل از تحلیل عاملی، نشان داد که فروش نرفتن واحدهای ساخته شده به دلیل ناتوانی مالی متقاضیان(98/7) گرانی زمین(37/7)، افزایش عوارض شهری(84/6)، افزایش قیمت مصالح ساختمانی(71/6)، پایین بودن توان متقاضیان(25/5)، نبود اطلاعات لازم(14/5) و هدفمند نبودن یارانه ها(21/4) به ترتیب مهمترین چالش های تأمین مسکن برای گروهای کم درآمد شهری شناخته شدند. همچنین مهمترین راهبرد ها ایجاد یا تقویت سیاستهای مسکن گروه های کم درآمد و کنترل استانداردهای مسکن در پروژه های تامین مسکن گروه های کم درآمد می باشند.