2023/11/17 by Suwala, Lech, Pfeil, Nina, Lange, Max +2
#900 Geschichte und Geografie::910 Geografie #Berlin City West #Berlin City-West #Einzelhandel #Geschäftsstraßenmanagement #Reisen #Reisen::910 Geografie #Stadtplanung #gewerbliche Erdgeschosse #ground-floor commerce #high street management #retail #urban planning
paper · doi:10.14279/depositonce-19483
Die Coronapandemie hat zwischenzeitlich für einen durchschnittlichen Rückgang der Passantenfrequenzen von bis zu 40 % in den Hauptgeschäftsstraßen der deutschen Großstädte gesorgt. In Kombination mit den Schreckgespenstern Onlinehandel, der zunehmenden Einzelhandels- und Filialdichte und neuerdings der Inflation kommen besondere Herausforderungen auf innerstädtische Geschäftsstraßen und ihre Erdgeschosseinheiten zu. Dieser Beitrag setzt sich mit dem Zentrumbereichskern Wilmersdorfer Straße in Berlin-Charlottenburg auseinander und hat das Ziel, zu zeigen, dass Nutzungsmischung, Kiezcharakter und Kuration im Verbund innerstädtischen Geschäftsstraßen und ihren Erdgeschosseinheiten gerade in Krisenzeiten helfen können. Dies geschieht basierend auf einem sozio- und regionalökonomischen Profil der Geschäftsstraße, das sich aus lokalen sekundärstatistischen Daten, einer Kartierung der Liegenschaften und 13 Expertengesprächen mit mannigfaltigen Stakeholdern speist. Es kann gezeigt werden, dass ein breit gefächerter Nutzungs- und Funktionsmix jenseits von Handelsaktivitäten mit einer integrierten Nahversorgungsfunktion, gepaart mit Kiezcharakter und einer Kuration, die offen für neuartige institutionelle Verbünde mit der Zivilgesellschaft ist, innerstädtische Geschäftsstraßen sehr widerstandsfähig machen kann. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Geschäftsstraße zusätzlich in einen Kiez eingebettet ist, auf einen räumlich verwurzelten Kundenstamm trifft und eben auf dessen lokaleren Lebensradien (z. B. als gesellschaftlicher Treffpunkt) Bezug nimmt.