2025/10/06 by Scheikholeslami-Sabzewari, Sascha
paper · doi:10.60628/1614-6123-2025-5-50
Zivilgerichtliche Verfahren im privaten Baurecht zeichnen sich durch eine hohe technische Komplexität aus. Ob es um die Ursachen baulicher Mängel, die Einhaltung von Ausführungsstandards oder die Klärung von Bauzeitverzögerungen geht – in einer Vielzahl von Verfahren lässt sich der entscheidungserhebliche Sachverhalt ohne sachverständige Begutachtung kaum ermitteln. Der gerichtliche Sachverständige wird daher regelmäßig zum zentralen Faktor für den Fortgang und die inhaltliche Auflösung eines Bauprozesses. Der Beitrag nimmt das Spannungsverhältnis zwischen formeller Einordnung und faktischer Bedeutung zum Anlass, die Rolle des gerichtlichen Bausachverständigen genauer zu beleuchten. Dabei wird sowohl auf die rechtlichen Rahmenbedingungen als auch auf die praktische Verfahrensgestaltung eingegangen. Ziel ist eine realitätsnahe Einordnung der gerichtlichen Sachverständigentätigkeit im Bauprozess – jenseits abstrakter Dogmatik, aber mit klarem Blick auf deren prozessuale Relevanz und Verantwortung.